2014年8月，天津市濱海新區塘沽環境保護監測站，曾出具一份關于“瑞海公司躍進路堆場改造工程”環保檢驗報告。該工程環評簡本稱，該項目坐落天津市濱海新區塘沽北疆港區集裝箱物流中心，原屬天津愛蘭德物流有限公司堆場。瑞海公司租借愛蘭德堆場后，把現有物流堆場改形成一個風險化學品和一般貨品集裝箱堆場，占地面積46226.8平方米。改造后項目危險品貨品年周轉量2萬噸左右，一般貨品年周轉量5萬噸左右。
2014年9月10日，《瑞海公司躍進路堆場改造工程竣工環境保護檢驗擬批復公示》(以下簡稱《批復》)中，貨品周轉量信息發生了改變，稱“規劃風險品年周轉量5萬噸左右，一般貨品年周轉量2萬噸左右。”
2013年5月24日，該項目環評第2次公示。公示內容顯現，瑞海公司“對現有堆場進行從頭規劃，新建兩個風險品庫，改造現有中轉庫房、綜合樓、消防設備等。”環評公示稱，擬建項目觸及的物料大多為風險、易燃物料，在物料運送、儲存過程中，存在必定的環境風險。“在采納有用的防范辦法、擬定相應的應急預案的前提下，事端風險在可接受范圍內。”
環評給出了應對對辦法，包含：在風險品庫及堆場內設置可燃和有毒氣體報警設備，在線攝錄設備、火災報警體系，設置消防管網，裝備相應的消防器材，設置事端廢水搜集池，對雨水排放體系和污水排放體系設置堵截設備，并在總口設置截止辦法。
依據天津海事局在2014年1月發布的天津海事局風險貨品集裝箱裝箱質量專項查看活動成果，轄區內一切五家風險貨品裝箱場站的裝箱質量間隔較大，瑞海世界曾獨占鰲頭。
安評陳述
《天津東疆保稅港區瑞海世界物流有限公司躍進路堆場改造工程安全檢驗點評陳述》（內審版）由天津中濱海盛衛生安全點評監測有限公司（下簡稱“中濱海盛”）出具，陳述稱：“瑞海世界的地址與周圍居民區、商業中心、公園等人口密布區域的間隔，契合規定”，且“該廠址挑選在天津港集裝箱物流中心區域，契合區域工業布局和城市規劃的要求”。
依據該陳述，瑞海世界在2014年6月，即試營業兩個月后，當月某一天的化學品倉儲總量超過了6000噸。

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